“我当今的确不怕被骂了。”这是潘石屹在纽约一次神秘饭局上说的一句话。

当这句话传归国内，正在为债务措手不及的诸多房企大佬们，只怕都不知作何感思。

就在一年前，某位身家千亿的地产财主刚刚被捏；而此时的潘石屹，正在纽约上东区的豪宅里，得志地准备过问一场绅士酒会。

红运的跌宕转机，莫过于此。

工夫回到2014年。

那时的中国房地产市集一派简洁：恒大市值节节攀升，许家印被敬称为“许大神”；融创大手笔拿地，孙宏斌被赞“眼神独有”；万科、碧桂园等房企纷纷加码，仿佛这场盛宴永恒不会规矩。

就在这一派雀跃中，潘石屹却作念出了一个“恣意”的决定：全面清仓。

知情东谈主显现，从上海的海伦广场到北京的凌空SOHO，短短五年间，潘石屹以平均溢价15%的价钱，将价值300多亿的资产通通变现。

那时的他，被多量东谈主大骂“失约弃义”、“潘跑跑”。可是，让整个东谈主都没思到的是，这位“逃兵”的眼神究竟有多毒辣。

就在变现资金到账的第一工夫，潘石屹就在纽约曼哈顿入手了：6亿好意思元拿下公园大路广场，40%股权入主通用汽车大厦。

这两处物业的年房钱收入适当在3亿好意思元以上，佃农清一色是贝莱德、摩根士丹利这么的华尔街巨头，租约期一皆卓越10年。

“这的确即是明鉴万里！”一位地产界资深东谈主士齰舌谈。

十年光阴，乾坤倒转。

2025年的今天，恒大欠债两万亿，许家印去了内部；融创1500亿债务重组，孙宏斌以子之矛，攻子之盾；世茂320亿债券失约，许荣茂四处找钱；王健林不得不甩卖资产自救。

而此时的潘石屹，却在大洋此岸过着令东谈主钦慕的生涯。

据知情东谈主显现，他的家眷办公室Seven Valleys领域已达50亿好意思元，在曼哈顿中枢性段持有卓越10处甲级写字楼。

每天朝晨，他都会在中央公园跑步，然后在第五大路的高端咖啡厅享受得志时光。

妻子张欣更是跨界投资电影制作，不仅请来了安吉丽娜·朱莉这么的好莱坞巨星，投资的独处电影还获取了奥斯卡提名。

“最讥笑的是，那些往日骂他'潘跑跑'的东谈主，如今都在爱戴他跑得快。”一位地产界东谈主士如是说。

业内民众分析，潘石屹的得胜除掉号称教科书级别：在国内莫得留住一栋烂尾楼，莫得职守一分债务；在外洋资产树立的确都是好意思元中枢资产，罢了了完满的资产穿仓。

关于凡俗东谈主来说，潘石屹的据说履历给咱们留住了真切的启示：在整个东谈主都在恣意时，保持贯通最贵重；宁可被骂“惶恐”，也不要在危机旯旮试探；资产保值比盲目推广更进犯。

有业内东谈主士齰舌：“在中国房地产这场盛宴中，临了的赢家，同样是那些实时离场的东谈主。”

至于这个行业明天还会有几许东谈主旧调重弹？咱们拭目而待。

但有少量是笃定的：往日阿谁被万东谈主唾骂的“潜逃者”，如今仍是活成了整个地产大佬心中的“神”。