国度统计局日前发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况露馅，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产阛阓预期进一步改善。其中，一线城市二手住宅价钱13个月以来初度转涨。

　　具体来看，一线城市楼市领先降幅收窄。10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳永别飞腾0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。

　　与此同期，一线城市二手住宅价钱近13个月以来初度转涨，由9月份的下降1.2%转为飞腾0.4%。其中，北京、上海和深圳永别飞腾1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

　　“一线城市二手房是行业复苏的风向标，近期数据时常出现卓绝兴衰线的报说念，施展阛阓回稳向好发展。这也进一步施展，该主见是当今房价指数中领先转正的第一个主见，也会带动后续其他主见捏续转正。”上海易居房地产权术院副院长严跃进说。

　　二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅价钱环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅价钱环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　严跃进默示，客岁下半岁首始，世界房价指数总体步入捏续下降的通说念，阛阓下行压力总体较大。而10月份房价指数环比主见彰着改善，标明房地产阛阓有望止跌回稳。

　　与价钱回稳近似的是成交的增长。字据住房城乡竖立部数据露馅，10月份世界新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自客岁6月份贯穿15个月下降后初度实现增长；世界二手房网签成交量同比增长8.9%，贯穿7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，亦然自本年2月份贯穿8个月下降后初度实现增长。

　　华夏地产首席分析师张大伟默示，近月来，房地产战术从力度到节拍如同给楼市注入了一针“强心剂”，极大提振了阛阓信心，为阛阓提供了更充裕的资金流动性，裁减了购房者门槛，使更多东说念主有契机实现置业梦念念。

　　关于后续房地产阛阓，张大伟瞻望，10月“银十”造成“金十”，跟着一二线城市巩固落实各项举措，接下来阛阓将干涉战术恶果实现期。当今来看，在已过程去的11月上半月，中枢城市新址和二手房阛阓活跃度王人出现了彰着的高位，房价也出现了企稳复苏。

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