新京报贝壳财经讯2月8日，记者从北京住建委官网获悉，2025年1月份，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下跌42.1%，同比增长0.3%。

　　北京链家考虑院分析师冷会指出，1月份北京二手房网签量下跌主若是受春节假期影响，基本顺应预期。值得宝贵的是，与前年春节月份(2024年2月)比较，本年1月二手住宅网签量增长97.1%，商场阐扬昭着较好。

　　价钱方面，据北京链家考虑院统计，1月份北京二手住宅成交均价与上月基本捏平，价钱走势总体老成。从各区情况看，主要城区价钱保捏踏实，其中丰台、向阳、东城、通州等城区价钱略有上涨，西城、昌平、海淀等城区价钱略有下跌，价钱波动幅度均处于合理起程点区间。

　　此外，在供需和预期方面，冷会默示，受春节假期影响，1月新增房客源量均权贵减少，但商场预期总体保捏老成，瞻望短期内价钱走势仍将以稳为主。刻下商场和策略环境合座宽松，跟着春节假期摒弃，各类购房需求将连续开释。