香港地产资讯平台28Hse当天老成推出全新“易发楼价指数(Eva Property Index，EPI)”及“易发房钱指数(Eva Rent Index，ERI)”。被问怎样预测香港本年房价走势，港大管制学院经济学讲师何志培合计，香港经济在暖热增长，且利率暂时不会急升，合计2025年房价会暖热反弹5%傍边。他又指出，一些新发展区隔邻的楼盘掂量会具投资后劲，举例启德和毗近高铁的西九发展区。另外，香港北部王人会区发展策略也掂量会使新界区楼的投资后劲增多。

　　“易发楼价指数(EPI)”数据涵盖自2010年1月的成交，并以2016年1月手脚基准点，那时指数值为100。收敛当今，指数报106.92，反馈往常多年香港楼价的举座升幅。EPI不仅呈现举座楼价趋势，还细分为4个地区指数，包括香港岛、九龙、新界东及新界西，便捷用户真切掌持不同地区的楼价变化，从而进行更有针对性的商场分析。

　　此外，集团还推出“易发房钱指数(ERI)”，用以反馈房钱商场的最新动态。ERI一样涵盖自2010年1月的租出纪录，并以2016年1月为基准点，那时指数值为100。ERI也一样细分为4个地区指数，包括香港岛、九龙、新界东及新界西，匡助用户不雅察不同地区的房钱走势。

　　28Hse数据商量员蔡进谦也在会上公布最新易发楼价指数。指数最新报106.92点，按周跌2.11%。由于本周指数反馈2025年02月14日至2025年02月20日的市况。他合计那时多个新盘接踵以廉价霸占商场购买力，举例北角皇王人、元晴未来峰、九龙城南首等新盘接续开价及开售，招引无数买家暖热，导致潜在的二手买家弃取不雅望格调，令二手楼价受压。

　　就异日楼市走势，他合计受多个新盘供应增多及商场竞争影响，短期内楼价仍保管窄幅波动。然则，跟着财政预算案的利好门径逐步发酵，二手商场的成交量有望回升。政府在预算案中放宽100元印花税门槛至400万元或以下物业，裁减入市老本，掂量将招引更多买家进场。同期，政府进一步放宽投资外侨计策，有望招引内地及外洋资金流入，额外是高端物业商场，进一步带动豪宅需求并进步商场交投脑怒。

　　而房钱指数方面，举座房钱王人有所回落。易发房钱指数最新报114.92点，按周微跌0.49%，较历史高位低约3%，唯有香港区保管升势，最新报121.57点，按周升0.92%。其中四区房钱指数当中新界东跌幅最大，最新报114.96点，按周跌1.87%。而九龙区最新报117.47点，按周微跌0.65%;新界西最新报127.31点，按周微跌0.86%。估量因为多个新盘廉价促销，况兼息口逐步回落，服气招引不少用家转租为买，瞻望房钱指数王人会在113点至115点之间踟蹰。