近日，在阿里拍卖上，迎来了一宗豪宅别墅被拍卖，这次拍卖的是位于上海市闵行区中青路1555弄的上海·绿城玫瑰园的一栋别墅。上海·绿城玫瑰园亦然上海市豪宅小区代表之一，是一个绿水环绕的小区，这里的别墅一个脾性便是占大地积超大，每栋别墅的庭院面积约1200-5000平方米。而这次拍卖的这栋别墅为179栋，其独用地皮使用权面积便是高达5149.42平方米，约7.72亩。固然，别墅配置面积也不小，配置总面积达到了1541.68平方米。这栋别墅院落援手有不少树木，然则这次拍卖，不包括别墅院落的树木。现在这栋别墅如故毛坯房，莫得装修入住过。这样大的一栋别墅，料到装修好，光装修用度可能就得好几千万，否则无法和这样大别墅豪华匹配。

这栋别墅不是哪个雇主通盘，而是一家照旧收歇的公司名下，这便是红星好意思凯龙控股集团有限公司名下的一栋别墅，红星好意思凯龙控股集团有限公司照旧收歇了。不外要驻扎的是，红星好意思凯龙控股集团有限公司跟红星好意思凯龙家居集团股份有限公司属于不同的公司，红星好意思凯龙控股集团有限公司是红星好意思凯龙家居集团股份有限公司的推动之一费力，为二推动，大推动是厦门建发股份有限公司。而红星好意思凯龙控股集团有限公司惟有两个当然东谈主推动，大推动是车建兴。

这次拍卖的这栋别墅，属于收歇公司金钱处分拍卖。别墅的评估价为1.1933亿元，这次拍卖的起拍价惟有8699.157万元，比评估价低了约3234万元，可惜，临了如故莫得东谈主报名竞拍，再次流拍。

这次拍卖，是上海·绿城玫瑰园这栋别墅第四次拍卖了，在客岁12月份的技术，就长入进行了三次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价便是1.1933亿元。不外前边三次拍卖，相似因为莫得东谈主报名竞拍而流拍。

这次拍卖的这栋别墅，从位置来看，确乎莫得浦东新区的别墅小区位置好，从拍卖的起拍价就不错看得出，第四次拍卖的起拍单价惟有5.6426万元/平方米，跟浦东新区高端别墅二三十万元一平收支甚远，这栋别墅总价高，主若是因为别墅面积太大。在地段上，谈不上是上海市至极优质的地段，这个所在所在区域，连地铁齐莫得。驾御主要配套便是有久事领略场馆旗忠网球中心和旗忠高尔夫俱乐部，其他生计生意等配套齐莫得，工场倒是还有不少。

是以，这样别墅，长入三次拍卖齐流拍，从地段来看，亦然平时了。不外，这次这栋别墅属于收歇公司金钱拍卖，四次拍卖流拍了，接下来还会陆续降价拍卖，就看临了降价到若干会有富豪接洽买了。而关于买这栋别墅的富豪来说，买下这栋别墅，还需要接洽装修老本的，这样大别墅，装修老本也不低。