“阻滞易，果真是阻滞易！”看到徐汇区厚爱宣告张家弄片区房屋征收签约比率达到100%，70岁的退休住户区老通知张秀云眼中泛起了泪花，“几个月来，统共职责主说念主员的勤劳事业终于有了陈述，这亦然统共住户大约取得最大的利益。”

1月21日，张家弄片区房屋征收签约比率达到100%，千余户住户长期以来的“宜居梦”终于完了了。在现场，不仅有张家弄的住户，还有与张秀云沿路并肩构兵数月的“战友”们。“100%”不仅是数字上的收效，更是对统共为改善居住条目而力争的东说念主们实在定，而其中，“红色力量”功不可没。

党建引颈下，“张家弄十法”显成效

在张家弄片区房屋征收职责中，“党建引颈”简直是统共职责主说念主员提到频次最高的一个词。湖南街说念、徐房集团蚁集组建临时党委，下设3个临时党总支。坚握“支部建在样子上”，将张家弄片诀别红9个块区共21个职责组，每个块区由1名街说念分担带领带队。区房屋征收调换部、区建管委、区房管局、徐房集团等部门和单元，整合区第三征收事务所、居委干部、社区党员主干等群体，沿路进驻旧改基地，前移到旧改一线，以“零距离”“靠近面”四肢职责开展的平淡，变成“高下联动、部门协同、多方参与”启动机制。

策略宣传、住户商量、矛盾协调……在征收过程的各个时局，党员们通过记好“一笔账”、拜访“一群东说念主”、制作“一张表”等多种职责表率，作念好张家弄信息相聚职责。他们主动四肢，深刻一线，倾听群众的倡导和提议，实时处理住户们的问题和困惑，为群众办实事、解繁重。

四肢老党员、“老法师”，年逾古稀的张秀云和邵慧就全程参与了这次张家弄的征收职责。“咱们都是‘梧桐坊’通知职责室的成员，作念了几十年群众职责。”邵慧告诉记者，“在近8个月的时分里，生离诀别什么都有，一言半辞讲不完，然则专家都知说念，独一走进群众心窝里才智把事办成。”

“咱们按照‘997’的样式，什么叫‘997’？等于每个星期职责7天，早上9点到晚上9点，无意以致更晚。”张秀云霄示，在党建引颈下就莫得作念不行的事、干不行的任务。“稳、准、妥，在党组织的带领下，党员带头冲锋在前，小构成员皆心合力，征收职责稳步推动，策略宣传精确对接，各项经由得当完成。”

1月21日，张家弄片区房屋征收签约比率达到100%，征收职责主说念主员合影迷恋

通过实践，湖南街说念回来索求出一套高效实用的职责端正——“张家弄十法”。这一表率体系以“精采排摸法+数据综评法”为基础，确保数据精确无误；通过“党员带头法+邻里共情法+氛围营造法”，灵验动员群众力量；愚弄“一户一策法+资源整正当+前瞻职责法”，完了精确施策；借助“小巷议事法+法律圆桌法”，强化策略宣传与法律扶持，确保每一项职责都能落到实处。

多方联动，化解征收路上的重重羁系

在征收过程中，职责主说念主员际遇了好多复杂而难办的问题，诸如面积认定、家庭财产分割、里面矛盾、房主与房客之间的纠纷等，这些问题都需要专科的东说念主员和机构来介入协调。为此，徐汇区接收了街说念派出所、功令所、讼师事务所等联动时代，共同发力，协调矛盾，最终达成了合理的补偿决策。

回话中路1218弄某号房屋等于一个典型的例子。房屋历史悠久，留住的权益东说念主东说念主数繁密，9个家庭一时难以对该套房屋的征收补偿勾通一致。在征收利益分拨达成一致前，该户征收补偿公约的签约也迟迟未能落笔。征收职责组积极勾通，以“三所联动”为平台，积极介入协调此事。经过屡次一双一讲话、靠近面商量、背对背协调，9个家庭终于对征收补偿款的分拨比例达成了一致。幸免了家庭矛盾的同期也为当事东说念主省下了后续的费力和用度，保险了每位住户的躬行权益。

房屋不仅外不雅陈腐，里面设施亦然粗略不胜

此外，关于房源要求极高的住户，蚁集职责组多方寻找，最终匡助住户找到舒心房源，成功签约搬迁；关于圮绝商量的住户，通过邻居、居委会反复劝说，以真挚打动，最终促其主动签约；关于卧病在床的老年住户，积极有关医疗队护送老东说念主安全入住新址；关于家庭成员复杂、利益诉求种种的家庭，进行耐性勾通，最终达成共鸣，完成征收。

时尚示范，首批签约住户的引颈力量

在征收过程中，总有一些住户因为种种原因而心神费解。相干词，也有一些住户最初步履起来，成为通盘基地的榜样和标杆。

回话中路1218弄说念生里支弄16号的徐民龙等于其中之一。他是湖南街说念民兵队列中的主干力量。2024年11月初，在决策还没出台前，他就最初将房屋清空并向征收组交了钥匙，成为通盘基地第一证封门的家庭，在通盘小巷里起到了很好的带头作用，过后徐民龙跟街说念职责主说念主员聊天时还说：“天然咱们的屋子被征收了，户口不久后也会移动，但湖南街说念是我长大的地点，以后仍然会积极干涉武装部组织的各项磨砺行为，我历久是湖南街说念的一分子。”

第一批签约的住户张芬珍和曹鸿春也满怀感恩。张芬珍一家三代五口东说念主，一直盼望着大约住上新址子，终于在2024年完了了愿望。她礼聘了位于罗秀路的安置房，应允之情音在弦外。曹鸿春则示意，天然住了68年的老屋子很有厚谊，但他对征收策略示意默契和接受，并最初签约。他们的步履也引发了更多的住户积极参与到旧改征收职责中来。

“83岁了还能享受到这样好的征收策略，我也很昌盛。”赵老先生在搬离张家弄片区后，告别了终年湿气没阳光的旧居，在新家感受到了阳光的和睦与灿烂，他的话代表了遍及住户的心声和对将来的好意思好期待。

住户送锦旗

张家弄片区房屋征收项狡计全面完成，是党建引颈下多方共同力争的成果。通过精采化料理和多方联动，收效化解了住户的各式繁重，为城市更新和旧区改良孝敬了力量，也为更多住户带来福祉。