澳洲别称32岁的服装伴计工旧年在利率高潮时候购置了惊东谈主的17套房产，并表 示：“若是我能作念到，任何东谈主王人不错。”

左证RealEstate报谈，Ben Mafrici在墨尔本的Hugo Boss担任高档零卖职位，年薪 大要为8万澳元。

他示意，2024年取得的购房成便是他一世中从未设想过的。

（图片RealEstate）

他说谈：“我阅历了太多的祸殃，但我耐久专注于设立房产组合，以弥补莫得大学 学位的不及。”

Mafrici强调：“除了房产投资，我不在其他方面蹧跶品。本年是我在 房产投资方面收获最光芒的一年。”

在率先的购房经过中，由于单一收入达到贷款上限，Mafrici曾被贷款机构拒却。

为了持续投资，他选拔同期打三份工。

在这么的极力下，他冉冉积攒了38处房产，这让他现时只需专注于Hugo Boss的全 员劳动，减少了非凡的劳动使命。

这一购房之旅历经12年，最终让他概况专注于这一耐久坚捏的劳动。

“这太猖獗了，对吧？若是我能作念到，任何东谈主王人能作念到。我现时的收入仅仅宽泛的 全员工资，并莫得高薪或其他副业。”

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他示意，利率变化一直是他照看的重心，现时他如故准备好招待本年的利率下调。

他的房产增值很大一部分来自昆州的投资，这些屋子的价钱如故翻倍。

“我那时以大要20万澳元购入的屋子，现时的市值如故达到50万澳元，几乎令东谈主难 以置信。”

在他2024年的新增房产中，包括昆州的10套单位房。

这些单位房所以公司模式购买 的两栋不同建筑的一部分，其中一套组合的购入价为68.5万澳元，现时的自动估值 高达80.2万澳元，而另一套组合旧年6月以100万澳元，AI估值已达到122万澳元。

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此外，他在珀斯新增了5套公寓和联排别墅组合，并在墨尔本购买了另外两处房 产。

通过在某些房产上赢得9%到11%的高收益，他技术够握住前进。

Mafrici回忆，12年前，他靠每周600澳元的收入进行了两年的极力进款，支付了 33,000澳元的首付款，买下了他的第一套价值33.5万澳元的房产。

如今，这种专注得到了答复，他的房产王人在握住增值，使他概况持续扩大投资组合。

Mafrici嗜好墨尔本，他示意何处的阛阓如故运转暴暴露但愿的迹象，尤其是在距 离市中心25到30分钟的区域。

“跟着外侨数目的加多，以及政府计策的变化，住房需求是了然于目的。我觉得， 他们无法以填塞快的速率建造新址以应付东谈主口增长。”

他笃信，现时是购房的好时机。

“看到我旧年取得的设立，的确拓宽了我的念念维， 我信赖在将来几年，我通盘不错达到领有100套房产的野心。”