这两年北京楼市实在是把2020年、2021年的涨幅给抹平了。

在2020年10月份的时刻，阿谁时刻北京房价王人莫得开动飞腾，北京楼市的西城区房价是在112000元，而比及了当今2024年11月的时刻，北京的西城区房价独一108000元了，四年多了，不但莫得涨，反而还跌了4000元。

这也意味着，若是说所以投资为指标在北京西城区买房，那么亏的概率瑕瑜常高的。

北京楼市西城区还算是好的，像是向阳区哪里就跌的更多了，奏凯从2020年10月的65000元跌成了当今的6万元，跌没了5000元，还有像是丰台区，从5.6万跌至了5万，跌没了6000元，这就光从房价角度来说，不辩论利息之类的捏有老本，就亏本逾越了10%以上了。

当今固然说北京楼市实在有些企稳了，情况要比9月份的时刻好，然而北京楼市的待售二手房数目已经相比多的。

之前西城区的待售二手房数目就独一5676套，当今待售二手房在7880套，其他的区域待售二手房也王人是在增多的。

北京楼市这几年在作念减量东说念主口，东说念主口有的时刻不但不增多，反而已经负增长，那么在这种情况下，北京楼市的库存压力就更剖释了。

北京楼市已经需要络续给一些利好才行。