看完我的地产生存之路，或多或少有些启发。奋发者你好，我叫满忠代，来自山东济宁，现任深圳德佑店东90后区域司理。给你先容一下我的地产经验。

壹：我是2015年2月8号入职的深圳链家。在入职之前作念过13份职责，职责氛围无聊无味。加上成亲生孩子的原因，认为这么下去给不了家里东说念主思要的生活。是以轻视采取了销售。可能会问为什么来地产，因为口试的技巧外传相比获利，口试我是一位有涵养的老司理，实确凿在说明地产行业的近况和出路，也看到他手脚庸俗东说念主一齐走来，在深圳买房，愈加坚强了我要作念地产销售，我承认是受这少许影响，因为抛妻弃子，不是生活所迫，谁来深漂。

贰：是以我来了。口试，培训，下店面，皆有公司大约师父引路指导匡助，嗅觉很谦和，新东说念主嘛，刚来有东说念主热心就很慷慨感恩。一系列的入职培训比如跑盘，税费，资源翻打就开动了。那时好多沿途入职的思的是舒适来拿几个月底薪，我给我方设定的筹谋是一个月开单转正，第27天的技巧受不显然，跪在出租屋里的阳台上哀哭流涕，看着床上睡着的妃耦孩子，我发誓我一定要给他们好的生活，第28开单了，赚了1.3万，第29天又开了2单，两天3单，赚了5万块钱，那时阿谁甘心，格外的慷慨，之通盘能开单，是因为前27天，多数的荟萃，的确应了古东说念主那句话，苦心东说念主天不负，百二秦关终属楚，15年全年狡计：36单贸易单，那时也算是链家新东说念主里的传奇东说念主物，我算是作念得最佳的，但亦然付出最多的阿谁东说念主。

叁：我也有瓶颈期，2016岁首总监找到我，让我接店面，当商圈司理，先是一通忽悠教导，效果摸不着头脑的干了司理，在车库口边，一个鸟不拉屎的地点，连东说念主也不好招，我等于这个尿性，越是别东说念主不看好，我越是必须得干出个款式，16年底的技巧就15东说念主，数据全区最佳，17年的技巧区域第一，深圳链家500家店，利润公司第九，且培养3名商圈司理，这个差的位置店面，可以说格外的讳饰易，运送东说念主才的同期，功绩不降反增，接着一发弗成打理，18岁首晋升为总监，亦然深圳链家独一从小白3年干到总监的东说念主，“且学历为小学未毕业”。

肆：18年总监任职期，大区东说念主均公司第一，东说念主均功绩5万，18年6月链家升级作念贝壳，我也随着老指挥营救广州，在广州呆了8个月，全广州贝壳轮廓数据前三，19年2月辞职，作念这个决定的技巧很苦难，因为4年足下就干到了贝壳储备总司理，当年一经一派好意思好的，年薪亦然挺可以的，但缺憾的等于这么辞职了。

伍：19年辞职后，链接回到深圳，和几个昆季沿途，回到我作念业务及干司理纯熟的地点，开动创业之路，加盟贝壳德佑，1.5年时辰开了4家分店，东说念主数最多高达近70东说念主，月均功绩170万足下，发展的很好，也相比告成，亦然这个技巧深圳安家置业的，创立的这家公司企业文化很正。客户至上，憨厚真实，合营共赢，拼搏提升。巨匠皆在文化价值不雅的影响下职责，说实话，作难而正确的事情。我承诺，我作念到。有可贵，伙伴们沿途帮沿途克服，生效了为你诚心的饱读掌。通过我方的勤苦付出，为客户找到闲适的家带来的内心的情愿感是这个行业牙东说念主的驱能源。达成了自我价值，获取了报酬。

陆：就这么，到了2021年8月疫情可贵的技巧，把4家店其中3家关闭，东说念主员归拢在一处，因为疫情原因，届时还有45东说念主足下，无米难为炊，市集不因东说念主的领悟而转动，坚硬的与市集作念战役，截止23年11月当今：我们团队功绩在深圳贝壳1100家店，属于前五门店，我肯定生效一定有圭臬，跟对东说念主，作念对事。

柒：公司地处新址走动量第又名的区域---龙华梅林关。就业的客户群体多为高精尖学问群体。邻近5公里内漫衍单元涵盖了5大公园，4大商超，3大菜市集，4条地铁交互，名校异邦语，龙华二手豪宅区，轮廓来看，这个区域的大部分客户修养高，收入可不雅，置业和改善需求繁盛，成交几率较大。资源方面我们的社区崇敬住宅社区，观念额涵盖200万---1.5亿区间，物业形态包含单间，肤浅住宅，高端写字楼，大平层，联排，叠拼，独栋等。我们不是肤浅的从业者，是专科的房产参谋人。功绩方面，我们店面公司遥远深圳贝壳功绩前五店面，东说念主效和收入有保证。新东说念主可以繁盛成长。终末送一句话给奋发者：胜则碰杯相庆，败则拼死相救。愿我们沿途再创佳绩。

1.对于贝壳-德佑属于德佑（天津）房地产经纪就业有限公司（以下简称“德佑”），设备于2002年 ，致力于于于为阔绰者提供包括二手房贸易、租出、新址销售在内的多种房地产经纪就业。2015年德佑与链家归拢。2018年1月，德佑再行起航，以特准筹谋模式开启世界化发展政策 ，收尾2019年12月，已干预深圳、广州、杭州、成皆、天津、西安等一线及强二线城市 ，世界签约门店已打破20000家，世界牙东说念主数目15万。

2.对于职责内容，牙东说念主是一个就业行业的职责，就跟西席行业相似，我们皆是在别东说念主休息的技巧最忙，比如我们看房大约业主在家肯定是周末大约放工以后相比多对吧。然而我们牙东说念主的职责强度骨子并不那么大，链家执行弹性职责制，上班打卡，放工不打卡，一天的时辰最忙的技巧一般是10点到12点，下昼5点到8点足下。一般来说上昼会开半个小时晨会，10点进行治理信息，新址盘货，有客户进行约看带看，跟业主协商看房时辰，带看后进行意向确定媾和判。对于新东说念主呢来说前期主如果跑盘，学习周围楼盘府上，学会找客户，参与培训，进行社区开发，开拓房客源，随着师父带看，学习多样过程。然而这一转等于个多劳多得的行业，然而也确乎这么才能增长才智，获利成长，巨匠来深圳肯定亦然有着几许受苦的打算的吧，否则我们还不如采取一份文职了，既然对这行感酷好酷好不如更多尝试，许多东说念主皆谈票据谈的成立感满满，天然缺乏但亦然痛并忻悦着，况且我们强制每周必须休息一天，公司一经很东说念主性化。

3.对于晋升，从小白到有涵养-小组司理-店司理-商圈司理-区域司理-公司结伙东说念主

薪资笃定薪资边界：12000-22000元/月底薪：6000元/月社保类型：五险提成方式：销售额提成；提成40%-75%