2012年你是不是作念好了告别蜗居的日子，是不是作念好了当房奴的准备，那么怎样才不错购买到保值的屋子呢？

　　现在社会少顷万变，房价沿途飞扬后，又跌入低谷，因此房产投资需严慎，购买到一套保值的屋子是购房者需要考虑的要紧问题，即使房价握住裁减，这套屋子的价钱依然坚挺。那么到底何如的屋子才不错保值呢？听听群众的淡薄吧。

　　一、学区房很火爆

　　学区房是近几年房价一直居高不下的屋子，尤其是一些城市本质了学区房诀别，取消了择校费，那么学区房愈加火爆，许多父母宁可我方耐劳受累也要把孩子送进最佳的小学初中，不但愿他们输在起跑线上，宁可花高价购买重心小学初中左近的学区房。因此，若是你缱绻购房，购买学区房通盘保值，不但不错便于我方孩子以后念书，同期转手也快，价钱也不会裁减。

　　二、小户型是热门，形势正很进犯

　　在选房时，许多东谈主良好形势。其实好的屋子应该形势合理，因此保值的屋子，形势很进犯。小户型好形势的屋子更是本年的热门。 小户型便于更换，同期好收拾，愈加省钱，脱手时便捷，若是布局合理，不错充分操纵空间，达到空间和面积操纵最大化。

　　三、多层好于高层

　　高等别墅胜过宽泛排屋 以往许多东谈主心爱高层的傲睨一世嗅觉，而今经济缩水，多层愈加备受青昧，因为多层公摊面积小，可操纵面积大，同期举架高，安全性高，这是许多中老年东谈主的最爱。同期，高等别墅亦然投资的好屋子，举例几年前在上海黄浦江边购买一幢1000万的别墅，听听有点嗅觉是浮滥，岂不知今天这套高等别墅照旧涨到了6000多万，何况连政府王人不敢拆迁，因为真的赔不起。因此，高等别墅的投资呈文是纷乱的。而宽泛的别墅就没那么走俏了。

　　四、 路段交通也走俏

　　买屋子买的即是便捷快捷，因此屋子的交通路段很进犯，一般市中心，富贵地带的屋子是不会掉价的，交通便利的屋子也备受后生们的情妹。举例地铁出口周围的屋子，汽车站，公交站，中转站多的所在王人是热门的小区。

　　五、 通气候线是要点

　　除此除外，透风韵光等细节亦然保值屋子的要点。试着思若是你的房间窗子少，那么一定会感到闷，容易伤风，若是后光差，一年四季看不到阳光，被子潮，穿着不干，尤其是有小孩子，若是房间后光差，对孩子是很不利的，这么的屋子是不会保值的。