北京章哥，房地产从业20年，通畅业内门说念，我不作念所谓的“内行”，只用二十年实战训戒帮人人答疑解惑。

听中介说的，这拆二代是小区的名东说念主，确凿是无东说念主不知。因为他这三年来一直在小区底商折腾买卖呢，从暖锅烧烤到啤酒屋健身房，陆链赓续干了好几个了，干一个黄一个。尤其这健身房，别东说念主王人是赔了就跑了，他这还跑不了，最终只有卖了一套房给东说念主家退卡。

此东说念主在没拆迁的工夫据说挺粗犷的，算不上判辨孩子但也说的昔时，有妻子也有孩子的，一家五口即是粗犷东说念主。

拆迁的工夫给了三套房，也即是每东说念主50平米，然后还给了300多万赔偿款。淌若不折腾的话，那房租和利息也够花销了。

驱动几年王人祥瑞无事，交房之后王人住的挺判辨的。但据说是三年前被东说念主忽悠着去了趟澳门，输了不少钱。回想之后认为亏，是以思作念买卖把钱赚回想。

饭店儿驱动运筹帷幄的还行，就算赔也赔不了太多。但据说是开张后把村里的各路拆二代小混混儿们王人给聚过来了，有时是白吃白喝，但天天在饭店儿里闹腾就让其他门客王人不爱去了。之后亦然沿途折腾，所谓的啤酒屋很有可能还聚赌呢。

然后就闹出了健身房的大事件，外传是结伴东说念主卷款跑路了，把他留住来顶缸，归正思跑也跑不了。于是就卖了第一套房呗，还没拿到房产证就给卖了。买主是同村的长者，给的价钱还算是自制。

前些天卖的那套房就谁也说不清了，亦然没本儿的，若何卖掉的他我方也不说。村民们预想他唐突率是让混混儿们给套路了，要不即是因为赌博，要不即是印子钱，反恰是一群纹的跟花狸猫似的东说念主来收的房。

当今要卖的是临了一套两居室，亦然他们家当今正住着的。村里东说念主是细目没东说念主敢买的，哪怕是用不了多久就应该办房本儿了。

那些混混儿们细目是思买，但他家不让卖，王人卖了改日住哪儿？一家五口呢，租房王人不是个少许字。这拆二代找到了正规中介，让维护找客户卖高点儿，他保证邻接过户。

中介也不敢管，王人混成这么儿了谁敢保证诚信啊？毕竟这还莫得房产证呢，王人甭说反悔，哪天你万一进去了，这手续谁给办啊？

中介还给我指了指这败家子儿的拆二代，看不出什么，挺粗犷的一个东说念主。但推断很快就会更粗犷了，因为他死后随着好几个描龙画凤的借主呢……

眷注“章哥说买房”人人号，有房产有关问题不错向我发问。